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抓紧内地电商增进时机 边只新加坡REIT分配收益率达8%?

运通网城房地产信任(EC World Real Estate Investment Trust) (SGX: BWCU)为首只中国专业物流及电商物流房地产投资信任(REIT),于2016年7月在新加坡上市。当您想到网购,您便会想到中国。运通网城具有重要用作电子商务、供应链治理和物流的物业,位处长三角最大的电商群组之一。

以现在每单元0.74新加坡元(停止2019年7月26日)盘算,该REIT的分配收益率为8.3%,是现在新加坡REIT市场分配收益率最高的REIT之一。下文将解说运通网城REIT对想捉住内地电商增进时机的投资者有何吸收的地方。

资产位置优胜

运通网城REIT旗下有七个物业,让投资者可打仗杭州和武汉区域的物流和电商范畴。

材料泉源:运通网城REIT投资者简报

运通网城REIT大部分物业位于杭州,杭州为长三角经济区的中心都市之一,被誉为「中国电子商务之都」。内地电商巨头阿里巴巴(NYSE:BABA)的环球总部亦座落于杭州,有益全部都市的生长。在2019年首季,杭州的网上零售销售额增进48.4%,按年增16.1%。

内地的电商增进

说到电子商务,中国事股不容小觑的气力。内地的网上零售销售额由2015年首季的7,610亿元人民币增至2019年首季的22,380亿元人民币。中国在环球电商市场的份额估计将由2015年的43%增至2020年的59%。

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材料泉源:运通网城REIT投资者简报

The Forrester 2018年宣布的一份报告显现,中国网购人口只占38%,因而,中国电商市场确切有很大的增进空间。

愚人要点

虽然过去生长动力强劲,但笔者以为内地的电商市场仍处起步阶段。跟着中国人越来越孤陋寡闻,加上互联网在二线都市愈趋提高,偏向网购的人将增添。这趋向将有益运通网城REIT等房托。运通网城REIT的分配收益率到达8%,而且增进时机多的是,对笔者而言是个追求收入和增进的好机会。

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所供应的材料仅供平常参考之用,不拟供应作为个人投资或理财发起。香港万里富文章作者Sudhan P并没有持有上述任何公司的股分。

The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2019


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e6%8a%93%e7%b7%8a%e5%86%85%e5%9c%b0%e9%9b%bb%e5%95%86%e5%a2%9e%e9%95%b7%e6%a9%9f%e9%81%87-%e9%82%8a%e9%9a%bb%e6%96%b0%e5%8a%a0%e5%9d%a1reit%e5%88%86%e6%b4%be%e6%94%b6%e7%9b%8a%e7%8e%87%e9%81%948percent%ef%bc%9f/ar-AAG3ycF

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